Sprzedaż nieruchomości gruntowej (działki):
numer księgi wieczystej / odpis z księgi wieczystej
podstawa nabycia - czyli jeden z wymienionych
dokumentów:
wypis aktu notarialnego umowy sprzedaży, darowizny etc.,
prawomocne postanowienie sądu o stwierdzeniu nabycia spadku,
akt poświaczenia dziedziczenia,
zaświadczenie Naczelnika Urzędu Skarbowego stwierdzające, że
podatek od spadków i darowizn został zapłacony lub że nabycie jest
zwolnione od podatku albo że zobowiązanie podatkowe wygasło wskutek
przedawnienia – w sytuacji, gdy :
nabycie nastąpiło w drodze spadku lub zasiedzenia,
nabycie nastąpiło w drodze darowizny, polecenia
darczyńcy, nieodpłatnego zniesienia współwłasności i zachowku po dniu 01
stycznia 2007 roku,
dane osobowe stron czynności - to jest imiona, nazwisko,
imiona rodziców, stan cywilny, nr i seria dowodu osobistego/paszportu i
data ważności, miejsce urodzenia, PESEL, adres zamieszkania; w przypadku
firm - nazwa firmy, siedziba oraz numer KRS,
cena sprzedaży i warunki/terminy płatności,
warunki i data wydania przedmiotu umowy,
jeżeli działka ma być wydzielona do nowej księgi wieczystej -
wypis z rejestru gruntów wraz z wyrysem (dla celów wieczystoksięgowych),
jeżeli działka nie ma być wydzielana do nowej księgi
wieczystej - wypis z rejestru gruntów wraz z wyrysem (dla celów informacyjnych),
zaświadczenie o przeznaczeniu działki w miejscowym planie
zagospodarowania przestrzennego (wydaje gmina),
zaświadczenie, że nieruchomość nie jest objęta uchwałą Rady
Gminy o ustanowieniu obszaru zdegradowanego i obszaru rewitalizacji (wydaje
gmina),
zaświadczenie, że nieruchomość nie jest objęta uproszczonym
planem urządzenia lasu lub decyzją starosty określającą zadania z zakresu
gospodarki leśnej (wydaje starostwo),
ostateczna decyzja zatwierdzająca podział/scalenie
nieruchomości, wykaz zmian danych ewidencyjnych oraz wypis z rejestru
gruntów wraz z wyrysem z mapy ewidencyjnej (dla celów wieczystoksięgowych)
– jeżeli przedmiotem umowy jest nieruchomość (lub jej część), która uległa
podziałowi/scaleniu geodezyjnemu (scaleniu), a podział ten nie został
ujawniony w księdze wieczystej,
oświadczenie banku o udzieleniu kredytu oraz umowa kredytowa
- w przypadku gdy nabycie jest finansowane ze środków pochodzących z
kredytu bankowego.